Вы здесь

Когда недовольны соседи…

Мы держим личное подсобное хозяйство. Но соседи хотят продать свой участок и угрожают нам судом, чтобы мы убрали весь скот. Они считают, что у них не купят дом, зная, что у соседей скот. Но ведь на основании ФЗ о личном подсобном хозяйстве мы имеем право держать личное подсобное хозяйство? Земля у нас в собственности – дали как многодетным. Есть схема планировки участка, на котором отмечены хозпостройки для скота на основании градостроительного кодекса 4 метра от границ с соседним участком, на основании этого есть разрешение на строительство. Подскажите, какие права у нас есть? Основательны ли претензии соседей?

Ирина

 

Комментирует юрист Виталий Ловда:

– Земельный участок предоставлен вам как многодетной семье в собственность, т.е. безвозмездно.

Согласно схеме планировки участка, на нем находятся хозяйственные постройки, предназначенные для выращивания скота и птицы, а также строительства жилого дома. Исходя из Правил землепользования и застройки муниципального образования город Минусинск, на земельном участке допускается строительство стаек для скота (статья 29). В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации: владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Положениями статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено право гражданина использовать земельный участок для строительства дома, построек, строений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, а также вести личное подсобное хозяйство при условии нахождения участка в границах населенного пункта. Исходя из полученной информации, земельный участок расположен в границах населенного пункта. Расстояние, равное 4 метрам от границы смежного участка и стенами хозяйственных построек, предусмотренное п. 6.7 СНиП 30-02-97, вами соблюдено.

Нарушений в части законодательства исходя из представленной вами информации мною не усмотрено.

Таким образом, предупреждения соседей в части обращения в суд и требование убрать скот с вашего земельного участка являются необоснованными, однако право на обращение в суд является правом граждан. Если соседи не докажут, что выращивание вами скота как-то нарушает их права, суд откажет в заявленном требовании.

Оставить комментарий

Комментарии