Вы здесь

Каков мороз, таковы и затраты на отопление!

Или как снизить плату за отопление в многоквартирном доме?

В Единый день контроля качества теплоснабжения, который Сибирская генерирующая компания традиционно проводит два раза в год, около 70 процентов жителей Минусинска заинтересовались новой схемой платежей за тепло. С октября прошлого года горожане начали получать квитанции с новыми расчетами за потребленный теплоресурс, суммы в которых оказались выше, чем в предыдущих платежках.

«Почему в нашем доме по ул.Октябрьская, 80 за февраль начислено на 1000 рублей больше за тепло, чем за январь? Управляющая компания говорит, что месяц был холодным. Но и январь был морозным, к тому же в январе больше дней, а вот счет за тепло меньше. Как проверить обоснованность начислений?

Ольга Федоровна».

Автор письма не одинока в своих вопросах, поэтому мы обратились за разъяснением непосредственно в Сибирскую генерирующую компанию к начальнику Управления теплосбытовой деятельности по Минусинску Михаилу Макаревичу.

— Михаил Григорьевич, расскажите, почему от месяца к месяцу возникает разница в счетах за тепловую энергию?

— Действительно, если раньше каждый месяц, на протяжении всего года, включая лето, жители многоквартирных домов за отопление платили одинаковую сумму, в размере 1/12 от годового потребления тепловой энергии домом, то с сентября прошлого года механизм оплаты за тепло изменился коренным образом. По ходатайству одной из инициативных групп Минусинска было принято решение, которое закреплено Постановлением Правительства Красноярского края от 28.09.2016 года № 483-п, перейти на более прозрачный метод оплаты.

Суть нового метода заключается в том, что теперь горожане платят за отопление не круглый год, а неполных девять месяцев, только в отопительный период по фактическому потреблению на основании показаний общедомовых приборов учета и распределяется между собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома пропорционально площади занимаемых ими помещений. Таблица среднемесячных температур наружного воздуха

  01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
2016 -26,9 -13,6 -3,4 7,4 8,56 18,9 21,6 16,9 5,34 -2,3 -9,1 -11,6
2017 -13,4 -12,7 -1,08 6,8 10,55 20,4 19,6 19,8 8,35 1,3 -6 -12,3
2018 -21,9 -16,4                    

 

При отсутствии в доме прибора учета начисление за отопление производится по нормативу также в течение отопительного периода.

Другими словами, ежемесячная сумма оплаты за отопление в настоящее время зависит от температуры наружного воздуха в оплачиваемом периоде, а также от правильной настройки систем отопления многоквартирного дома.

 

Несмотря на то, что в марте на улице уже потеплело, мы оплачиваем тепло, потребленное в предыдущем месяце, в феврале, поэтому суммы платежей за отопление еще значительные. В апреле и мае суммы в квитанциях пойдут на снижение, а летом плата за отопление не будет взиматься вовсе. Именно тогда потребители почувствуют разницу.

Что касается вопроса от потребителя с улицы Октябрьской по февральским начислениям за тепло, то здесь надо разбираться индивидуально. Специально для таких случаев в Минусинске работает Центр обслуживания клиентов Сибирской генерирующей компании, где сотрудники Центра могут проинформировать о порядке начисления оплаты за тепловую энергию, горячее водоснабжение, изменениях в жилищном законодательстве и прочих вопросах, касающихся поставки тепловой энергии. В Центре можно также оформить и получить расчётные документы, заключить с ресурсоснабжающей организацией прямой договор и даже рассчитаться за потреблённые ресурсы через кассу, либо платёжный терминал. Офис находится по улице Карла Маркса, 44 и по телефону 5-24-17 можно задать интересующие вопросы.

Возвращаясь к вопросу, прозвучавшему от потребителя с улицы Октябрьской, то в данном случае, возможно, в январе был произведен перерасчет по корректировке платежей за 2017 год, которая завершилась в конце марта и стала последней для минусинцев в связи с переходом на новую систему оплаты. Напомню, что в первом квартале этого года управляющие компании произвели корректировку платежей за отопление потребителям за прошедший год. Так как зима 2017 года была теплее зимы 2016 года (видно из таблицы), а размер 1/12 для 2017 года был рассчитан по итогам 2016 года, то в этом году переплата вернулась населению. В 2016 году было наоборот. В любом случае каким бы методом расчетов люди ни пользовалось, общегодовая сумма за теплоресурс, при любой схеме начислений, одинакова.

Тем не менее, если рассматривать в сравнении отдельные многоквартирные дома, то возможны расхождения в размерах платежей, так как сумма оплаты за отопление в значительной мере зависит от качественного содержания управляющими компаниями внутридомовых систем отопления и отношения их к энергосбережению.

Получается, в выигрыше жители тех домов, где не понаслышке знают, что такое энергосберегающие технологии?

— Вы правы, далеко не в каждом доме оплата за тепловую энергию существенно сказывается на бюджете собственников.

Большинство управляющих компаний добросовестно относятся к своим обязанностям, обеспечивая жителям многоквартирных домов комфортные условия проживания при минимальном потреблении тепловой энергии на отопление. Для этого они уделяют должное внимание подготовке домов к зимнему периоду, в том числе настройке систем отопления и горячего водоснабжения. На некоторых домах используются устройства для автоматической регулировки температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и для регулировки температуры горячей воды.

Приведу несколько положительных примеров экономии тепловой энергии в многоквартирных домах Минусинска.

 

Сравнительная таблица по объему потребления тепловой энергии в однотипных пятиэтажных многоквартирных домах

2017 -2018 годы октябрь ноябрь декабрь январь февраль
В доме с автоматической регулировкой температуры теплоносителя по температуре наружного воздуха по ул. Ванеева,6 (в Гкал) 87,192 112,386 145,84 176,899 179,645
В аналогичном доме без автоматической регулировкипо ул. Ванеева, 2 (в Гкал) 103,58 144,94 190,69 215,93 219,777
Экономия (в Гкал) 16,388 32,554 44,85 39,031 40,132

 

Сравнительная таблица по объему потребления тепловой энергии в однотипных 12-этажных многоквартирных домах

2017 -2018 годы октябрь ноябрь декабрь январь февраль
В доме с автоматической регулировкой температуры теплоносителя по температуре наружного воздуха по ул. Гагарина, 13 (в Гкал) 61,8 83,45 114,68 138,37  
В аналогичном доме без автоматической регулировкипо ул. Абаканская, 78 (в Гкал) 79,164 104,861 142,8 164,52  
Экономия (в Гкал) 17,364 21,411 28,12 26,15  

 

Но обеспечение разумного потребления тепловой энергии зависит не только от управляющих компаний, а в большей мере от самих потребителей, их организованности, умения считать и вкладывать свои деньги в эту самую экономию. Ведь все приведенные примеры основаны, прежде всего, на соответствующих решениях собственников и нанимателей помещений.

Оставить комментарий

Комментарии